Wissen · 6 Min. Lesezeit

Was ist ein Aufmaß?

Bedeutung, Arten und wie man ein Aufmaß nimmt, mit Blick auf Putz- und Stuckarbeiten.

Animation: Eine Wand von 5,00 × 2,50 m wird aufgemessen. Fläche 12,50 m², Länge 2,50 m Eckprofil und 1 Fenster landen als Positionen im Aufmaß, der Grundlage für Angebot und Abrechnung.

Stand: 11. Oktober 2026

Ein Aufmaß ist die genaue Ermittlung der Mengen einer Bauleistung, also der Flächen, Längen, Volumen oder Stückzahlen. Es ist die Grundlage für das Angebot vor der Ausführung und für die Abrechnung danach. Bei Putzarbeiten wird vor allem in Quadratmetern Wand- und Deckenfläche gemessen.

Inhalt

Aufmaß: Bedeutung in einem Satz

Das Aufmaß hält fest, wie viel von einer Leistung erbracht wird oder wurde, zum Beispiel 412,6 m² Kalk-Gips-Putz an Wänden. Es verbindet die Zeichnung mit dem Geld: Ohne Aufmaß kein prüfbares Angebot und keine prüfbare Rechnung.

Aufmaß oder Aufmass?

Richtig ist in Deutschland und Österreich Aufmaß mit ß, weil das „a“ lang gesprochen wird (wie in „Maß“). In der Schweiz gibt es kein ß, dort schreibt man Aufmass. Gemeint ist dasselbe.

Arten von Aufmaß

  • Planaufmaß: Die Mengen werden aus Zeichnungen ermittelt (Grundriss, Schnitt, Ansicht). Typisch für Angebote im Neubau.
  • Örtliches Aufmaß: Gemessen wird vor Ort mit Maßband, Zollstock oder Laser. Typisch im Bestand und für die Abrechnung.
  • Gemeinsames Aufmaß: Auftraggeber und Auftragnehmer messen zusammen. Die VOB/B sieht in § 14 vor, dass die für die Abrechnung nötigen Feststellungen möglichst gemeinsam getroffen werden.
  • Digitales Aufmaß: Per App, PDF-Werkzeug oder KI. Die Ansätze im Vergleich

Aufmaß, Massenermittlung, Mengenermittlung

Im Alltag werden die Begriffe oft gleich verwendet. Meist meint Massen- oder Mengenermittlung die Berechnung aus Plänen, zum Beispiel für Leistungsverzeichnis und Kalkulation. Aufmaß meint häufiger das Messen der tatsächlich ausgeführten Leistung für die Abrechnung. Für Angebote im Putzbetrieb ist beides dasselbe: die Quadratmeter aus dem Plan.

Aufmaß nehmen: so geht's

  1. Vorbereiten: Bauvorhaben, Datum, Leistungsverzeichnis-Positionen und Pläne bereitlegen.
  2. Raum für Raum messen: Längen, Breiten, Höhen. Bei Putz Wände und Decken getrennt.
  3. Rechenansatz notieren: zum Beispiel 2 × (5,00 + 4,00) × 2,50 = 45,00 m². So kann jeder nachrechnen.
  4. Abzüge prüfen: Öffnungen wie Fenster und Türen nach Vertrag bzw. VOB/C abziehen oder übermessen. Regeln im Überblick
  5. Summieren und unterschreiben: je Position, bei gemeinsamem Aufmaß von beiden Seiten.

Was in ein Aufmaß gehört

Bauvorhaben und Adresse · Datum und Beteiligte · Positionsnummer aus dem Leistungsverzeichnis · Raum oder Bauteil · Maße und Rechenansatz · Abzüge · Menge und Einheit (m², m, Stück, psch) · Unterschriften. Eine Vorlage findet ihr im Aufmaßblatt.

Aufmaß bei Putzarbeiten

Bei Innenputz zählen vor allem Wandflächen (Umfang × Höhe) und Deckenflächen (Länge × Breite), getrennt nach Putzart. Aufwendig wird es im Dachgeschoss: Wände unter Dachschrägen sind Trapeze aus Drempel- und Raumhöhe. Wandfläche mit Dachschräge berechnen. Im Mehrfamilienhaus kommen pro Geschoss mehrere Wohnungen und Pauschalen wie das Treppenhaus dazu.

Aufmaß digital erstellen

Liegt ein Bauplan vor, lässt sich das Aufmaß heute automatisch erstellen: Der Aufmaßprofi liest Räume, Maße und Höhen aus dem PDF, berechnet Wand- und Deckenflächen inklusive Dachschrägen und legt alles zur Prüfung vor. So funktioniert das Aufmaß aus dem Bauplan

Kurz beantwortet

Was bedeutet Aufmaß?

Aufmaß bedeutet die genaue Ermittlung der Mengen einer Bauleistung, etwa Quadratmeter Putz, als Grundlage für Angebot und Abrechnung.

Schreibt man Aufmaß oder Aufmass?

In Deutschland und Österreich Aufmaß mit ß, in der Schweiz Aufmass.

Wer nimmt das Aufmaß?

In der Regel der ausführende Betrieb. Für die Abrechnung nach VOB/B soll es möglichst gemeinsam mit dem Auftraggeber erfolgen.

Was ist der Unterschied zwischen Aufmaß und Massenermittlung?

Massenermittlung meint meist die Berechnung aus Plänen vor der Ausführung, Aufmaß häufiger das Messen der ausgeführten Leistung. Im Alltag werden beide Begriffe oft gleich verwendet.

Kann man ein Aufmaß aus dem Bauplan erstellen?

Ja, das nennt man Planaufmaß. Mit KI geht das inzwischen automatisch aus dem PDF-Plan.

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