Aufmaß aus dem Bauplan – automatisch aus dem PDF.
Kein Lineal, kein Nachzeichnen. Ihr ladet den Plan hoch, der Aufmaßprofi ermittelt die Massen für den Innenputz und zeigt euch jede Position zur Prüfung.
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Ablauf
So entsteht das Aufmaß aus dem Bauplan
Plan-Set hochladen
Grundrisse aller Geschosse, mindestens ein Schnitt und, wenn vorhanden, Ansichten als PDF. Dazu optional eure Preisliste als Excel und ein Hinweis wie „nur innen“.
Räume und Maße auslesen
Die KI erkennt Räume, Wandlängen und Raumhöhen. Aus dem Schnitt kommen Geschosshöhen, Drempel und Dachform.
Flächen berechnen
Wand- und Deckenflächen je Raum, Wände unter Dachschrägen als Trapez, gleiche Geschosse im Mehrfamilienhaus einmal erkannt und mehrfach gerechnet.
Prüfen und korrigieren
Im Dashboard seht ihr jede Position. Unklare Stellen sind markiert. Was ihr korrigiert, lernt der Aufmaßprofi für das nächste Aufmaß.
Aufmaß und Angebot als PDF
Mit euren Preisen wird aus dem geprüften Aufmaß ein Angebot, fertig zum Versand.
Was der Aufmaßprofi liest
Welche Pläne was beitragen
Je vollständiger das Plan-Set, desto genauer das Aufmaß. Fehlt etwas, fragt der Aufmaßprofi nach, statt zu raten.
Aus dem Grundriss kommen Räume, Wandlängen und Raumtypen. Jede Wohnung eines Mehrfamilienhauses wird einzeln erfasst, Sonderräume wie Heizung oder Lichtschacht werden mitgerechnet.
Der Schnitt liefert Geschosshöhen, Drempel, Firsthöhe und Dachform (Sattel-, Pult- oder Flachdach). Daraus entstehen die Wandflächen unter der Schräge.
Ansichten helfen bei der Geschosszahl und bei Höhen. Das Fassaden-Aufmaß für Außenputz und WDVS ist in Vorbereitung.
Optional: eure m²-Preise als Excel (Spalte A Putzart, Spalte B Preis netto). Damit rechnet der Aufmaßprofi auch bauträgerspezifische Preise.
Fragen zum Aufmaß aus dem Bauplan
Welche Pläne brauche ich für ein Aufmaß aus dem Bauplan?
Grundrisse aller Geschosse und mindestens einen Schnitt als PDF. Ansichten sind hilfreich. Ohne Schnitt fehlen Raumhöhen und Dachform, dann fragt der Aufmaßprofi nach.
Wie lange dauert ein Aufmaß aus dem Bauplan?
Die Berechnung dauert Minuten. Mit Prüfung im Dashboard rechnen wir mit rund 30 Minuten pro Aufmaß, statt mehrerer Stunden von Hand.
Kann ich ein Mehrfamilienhaus mit vielen Wohnungen hochladen?
Ja. Gleiche Geschosse werden erkannt und mehrfach gerechnet, jede Wohnung innerhalb eines Geschosses aber einzeln erfasst. Das Treppenhaus läuft als Pauschale, wenn ihr so abrechnet.
Rechnet der Aufmaßprofi nach VOB?
Er rechnet nach den Abrechnungsregeln, die wir bei der Einrichtung mit euch hinterlegen, zum Beispiel Putzart pro Raum und Pauschalen. Wie das Aufmaß nach VOB grundsätzlich funktioniert, steht in Aufmaß nach VOB.
Was passiert, wenn die KI etwas falsch erkennt?
Ihr korrigiert die Position im Dashboard, bevor etwas rausgeht. Die Korrektur fließt in die nächsten Aufmaße ein.
Seht es live an einem echten Bauplan.
30 Minuten Demo, kostenlos. Wir rechnen live ein Aufmaß aus einem Beispielbauplan. Eigene Pläne braucht ihr dafür nicht.
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